Lumineux appartement 4 1/2 (2 chambres)

English version follows the french one 😉

Appartement Lumineux à Louer – 4 ½ Rénové à Ville-Émard

Opportunité à saisir immédiatement ! Découvrez ce magnifique 4 ½ situé au 2e étage d’un immeuble des années 20, parfaitement entretenu et rénové, niché au cœur de Ville-Émard.

Ce logement lumineux comprend :

• Deux chambres fermées
• Une salle de bain moderne
• Un salon spacieux
• Une belle cuisine entièrement équipée avec cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse inclus.

Profitez de planchers chaleureux partout (céramique dans la salle de bain) et de fenêtres récentes pour une luminosité optimale. Le chauffage est assuré par des plinthes électriques avec thermostats individuels, à la charge du locataire.

Points forts :

• Grande luminosité naturelle.
• Grand balcon arrière parfait pour profiter de l’extérieur (fumeurs seulement à l’extérieur).
• Excellente localisation avec accès facile aux commodités et transports en commun.

Un Emplacement Idéal

Vivez dans un quartier dynamique avec tout à portée de main :

• Transports en commun : À proximité des stations de métro Monk et Angrignon, ainsi que des lignes de bus 36, 37, 101 et du bus de nuit 350.
• Services et commerces : Boulangerie, primeur, boucher, pharmacie, cinéma, et le Carrefour Angrignon sont à quelques pas.

Informations Pratiques

• Stationnement : Stationnement gratuit dans la rue.
• Charges : Électricité et chauffage à la charge du locataire.
• Dépôt de garantie : Un mois de loyer minimum est encouragé pour confirmer votre réservation.
• Entretien : Les locataires sont responsables des petits travaux d’entretien courant.

Disponible immédiatement

Pour faliciter les candidatures envoyer moi par courriel / email un court descriptif de vous et votre situation actuelle. Préliminaire avant toute visite.

ENGLISH VERSION

Bright Apartment for Rent – Renovated 4 ½ in Ville-Émard

An opportunity not to be missed! Discover this beautiful, bright 4 ½ apartment located on the 2nd floor of a well-maintained and renovated building dating from the 1920s, nestled in the heart of Ville-Émard.

This luminous unit features:

• Two closed bedrooms
• One modern bathroom
• A spacious living room
• A beautiful, fully equipped kitchen with stove, refrigerator, washer, and dryer included.

Enjoy warm flooring throughout (ceramic in the bathroom) and recent windows for optimal natural light. Heating is provided by electric baseboards with individual thermostats, at the tenant’s expense.

Key Features:

• Excellent natural light throughout the apartment.
• Large rear balcony perfect for outdoor enjoyment (smokers permitted only outside).
• Prime location with easy access to amenities and public transportation.

An Ideal Location

Live in a vibrant neighborhood with everything at your fingertips:

• Public Transportation: Close to Monk and Angrignon metro stations, as well as bus lines 36, 37, 101, and night bus 350.
• Services and Shops: Bakery, greengrocer, butcher, pharmacy, cinema, and the Angrignon shopping center are just a short walk away.

Practical Information

• Parking: Free street parking available.
• Utilities: Electricity and heating are the tenant’s responsibility.
• Security Deposit: A minimum of one month’s rent is encouraged to secure your reservation.
• Maintenance: Tenants are responsible for minor routine maintenance tasks.

To speed up things, and before any visite, send me an email with description of your current situation, job, anything need mentoning