Maison de campagne avec grand terrain entre fleuve et montagnes

Maison solaire passive et autonome, orientée plein sud. Construction 2021.

Située à l’entrée du village mais sans voisins proches, avec un accès au terrain par une route municipale déneigée par la municipalité.

Idéal pour projet d’autosuffisance ! Voir annonce : https://glmc.ca/fiche-propriete/QC11752239-4-rue-du-rocher-saint-paul-de-la-croix

Le terrain

• Superficie totale de 86 000 pieds carrés.
• Bordée d’un petit ruisseau à l’ouest, et de la forêt à l’Est.
• Grand espace disponible au sud pour le jardin, ensoleillé.

La maison

• Superficie de 768 pi2 au sol (24*32) et superficie totale avec mezzanine 968 pi2
• 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé, grande salle de vie (cuisine/salon) avec toit cathédrale.
• Cuisine équipée avec un frigo 24 V et une cuisinière au propane
• Autonome en électricité (panneaux solaires et batteries lithium dernière génération). Hors Hydro mais possibilité de raccordement en faisant venir les poteaux jusqu’à la maison.
• Autonomie en eau : puits artésien et possibilité de récupérer eau de pluie
• Champ épuration et fosse septique
• Internet via antenne Starlink fournie avec.
• Isolation supérieure des murs et plafonds. Toiture en tôle à baguettes galvanisée. Dalle sur sol en Béton (iso-slab)
• Chauffage au bois (7 cordes par an), approvisionnement au village. Poêle Jøtul F500.
• Chauffe-eau et cuisinière au propane.
• Container maritime 8×20 vendu avec la maison.

Les alentours

• A 15 min du fleuve. Traverses disponibles à Trois-Pistole et RDL.
• Hydromellerie avec ruches en face du terrain. Diversité d’insectes, oiseaux et petits animaux.
• École primaire à 900 m, enseignements multi-niveaux avec une équipe pédagogique dynamique. CPE et garderies à 15 min. Écoles secondaires (beaucoup d’options sports ou arts études), Cégep et CFP à Rivière-du-Loup (25 min).
• Bibliothèque municipale et espace de travail partagé. Patinoire municipale et sentiers de randonnée autour du village. Beaucoup d’activités pour enfants et ados ainsi que pour adultes dans les municipalités environnantes.
• Épicerie à 10 min + Grandes Épiceries et tous les services d’une ville à 25 min (Rivière-du-Loup).
• Station de Ski à 40 min. Parcs nationaux du Bic et du Temisoucata (sentiers pédestres, vélo, kayak, etc). Parc Kiskotuk avec observatoire de beluga à 15 min (Magnifiques sentiers). Lacs avec activités à St Hubert et Témiscouata.